| ご利用いただける方 |
1. 年齢20歳以上65歳以下(完済時75歳以下) |
| 2. 勤続年数2年以上・個人事業者は3年以上の方 |
| 3. 前年度税込年収250万円以上の方(自営業者は400万円以上の方)但し、所得合算を行う場合は、同居ご親族の税込年収の50%を上限とします。 |
| 4. 公的および民間金融機関の住宅ローン利用者の方で返済実績が5年以上あり(ステップ償還の利用者は7年、また2度目の借換の場合は前回、前々回合わせてトータルで7年以上)、かつ直近1年間に返済遅延がない方。 |
| 5. 前年税込年収が400万円未満は年間返済額が35%以内の方 |
| 6. 前年度税込年収が400万円以上は年間返済額が40%以内の方 |
| 7. 原則として、団体信用生命保険に加入できる方 |
| 8. 継続して安定した収入のある方 |
| 9. 過去に不渡り、延滞等の事故がない方 |
| 10. 株式会社ジャックスの保証を受けられる方 |
| お使いみち |
1. 住宅金融支援機構、公的住宅ローンおよび民間金融機関住宅ローンの借換資金(当金庫、他金融機関を問いません。) |
| 2. 住宅金融支援機構、公的住宅ローンの特別加算額の借換資金。 |
| 3. 1. 2. いずれにおいても、金利の軽減が見込めること。 |
| ご融資限度額 |
1,000万円以内 |
| ご融資金額 |
50万円以上1万円単位
|
| ご融資期間 |
6ヶ月以上20年以内(1ヶ月単位とし据置期間はありません。)但し、借換対象ローンの残存償還期間に3年加算した期間を上限とします。 |
| ご返済方法 |
元利均等返済、ボーナス併用(元金の50%以内)が可能です。 |
| 貸付利率 |
融資実行日の『固定金利・変動金利選択型住宅ローン貸出金利』のDS方式の適用金利に1.0%を加えた融資金利を適用いたします。※金利の見直しがありますので、詳しくはお近くの窓口にお問い合わせください。 |
| 保証料率 |
1.0%(貸付金利に含みます。) |
| 担保・保証人 |
原則不要(但し、対象物件の所有者、本ローンの所得合算者または連帯保証人、借換対象ローンの連帯債務者、団体信用生命保険に加入できない方は法定相続人、保証会社が必要と認めた場合には、連帯保証人が必要となります。) |
| 必要書類 |
ご本人確認書類(運転免許証健康保険証パスポートの写) |
| 直近の源泉徴収票または給与証明書等の公的証明の写(1期分で可)。 |
| 自営業者は納税証明書その1その2または税務署の受付印のある確定申告書の写(1期分で可) |
| 住宅ローン償還表(写)または残高証明書(写) |
| 借換対象物件の土地、建物の不動産登記簿謄本原本(発行1ヶ月以内) |
| 直近1年間の返済遅延がないことを証明する資料(返済用通帳の写等) |
| 借換対象ローンの登記抹消後の土地、建物の不動産登記簿謄本原本(融資実行後) |
| 他金融機関取扱の場合、振込領収書(写)(融資実行後) |
| 借換対象が住宅金融支援機構公的住宅の特別加算の場合、完済したことを証する書類(融資実行後) |
| その他 |
保証会社の保証が得られない場合など、ご希望に添いかねることもありますので、あらかじめご了解ください。 |
